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Programme :
VILLA KLEBER

22 rue Kléber 93100 Montreuil sous Bois - Région Parisienne

*** PROGRAMME ELIGIBLE A LA LOI SCELLIER + PLS ***

Sans aucuns doute le quartier le plus prisé de la ville, Le Bas Montreuil, très prisé en particulier du millieu artistique en général , a su préserver une qualité de vie rare aux portes de paris .Distinction a remarquer, "la seconde fleur" obtenue par le Conseil national des Villes et villages fleuris de France

L'enquête d'Anaïs Collet, chercheur en sociologie de l'Université Lyon II , a mis en valeur le fait que le Bas-Montreuil s'est peuplé dès les années 80 d'intermittents des arts vivants, peintres ou sculpteurs, puis de techniciens, producteurs, scénaristes ou réalisateurs, arrivés de façon continue depuis la fin des années 80 puis des autres catégories socio professionnelles intellectuelles qui ont imprimé leur marque . L'arrivée de Clémentine Autain à Montreuil en Octobre 2007 a été perçu par la presse comme l’illustration de la gentrification de la ville. Montreuil est une ville de jeunes adultes actifs, d'après les chiffres révélés par les enquêtes INSEE : une majorité des habitants est née entre 1968 et 1987. Alain Chamfort parle de Montreuil comme étant "le XXIe arrondissement de Paris!" [ Source : Wikipedia ]

La conception guidée en priorité par des contraintes écologiques et environnementales fait la part belle au développement durable. La construction au label BBC 2005 (bâtiment basse consommation) garantie une performance thermique au minimum 50% supérieure aux normes en vigueur, réalisant d'impressionantes économies d'énergie durant la vie du batiment et qui diminuerons d'autant les charges . Un investissement rentable et necessaire sur le long terme complété dans ce meme souci de qualité environnementale par la mise en place d'alimentations électriques a chaques emplacement de parking en anticipation des futurs véhicules électriques, la production d' eau chaude solaire, la conception bioclimatique de la résidence principalement orientée au sud avec de larges terrasses(2m10) qui en été, quand le soleil monte haut contribue au confort d'été et qui au contraire en hivers quand le soleil est bas fait la part belle a la lumière et aux précieuses calories qui vont avec, ainsi que la suppression des ponts thermiques grace a l'usage de l'isolation par l'extérieur . Les plantations d'arbres de haute tige, les larges terrasses ainsi que biens d'autres détails complètent avantageusement la qualité architecturale de la résidence.

Une résidence composée de 42 appartements allant du studio au 5 pièces et agrémentés de terrasses et jardins.

proximité de vincennes (200 mètres du programme)
Métro ligne 9 croix de chavaux (200 mètres du programme)

Des prestations haut de gamme :

  • Jardins privatifs
  • Balcons & terrasses
  • Emplacements de Parking au sous sol
  • Système de contrôle des accès Vigik, ainsi que vidéophones…
  • Carrelage et faïence dans les cuisines et salle de bains
  • Parquet Chêne dans les séjours et les entrées *
  • Moquette U3P3 dans les chambres
  • Plans de toilette en marbre, robinetteries Roca, radiateurs sèche-serviettes ainsi que miroirs éclairés par des spots halogènes dans les salles de bains
  • Double vitrage faible émissivité
  • Volets roulants électriques *
  • Chauffage individuel
  • Portes palières anti-effraction

*prestations prestige en option

Livraison 3° trimestre 2013

Informations et ventes :

 

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Foncière Escudier
5 et 7 rue de l'Amiral Roussin
75015 Paris