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Programme :
VILLA LES CHENES

98 rue Alexis Pesnon 93100 MONTREUIL sous Bois - Région Parisienne
 

MONTREUIL NOUVEAU CENTRE MAIRIE.

 

Suite à la livraison de la Villa Kléber, 22 rue Kléber à Montreuil, de la Villa Faidherbe, 70 avenue Faidherbe à Montreuil, de la Villa Alexis Pesnon, 100 rue Alexis Pesnon à Montreuil et de Villa Colbert au 6 rue Colbert à Montreuil 

Nous vous proposons un nouveau programme immobilier à un emplacement privilégié.

La Villa Les Chenes est proche de tous commerces et commodités;

A 300 mètres du métro 'Mairie de Montreuil', du nouveau théâtre de Montreuil, du cinéma le Méliès, du centre commercial Grand Angle, de sa zone piétonne, de ses 30 boutiques et restaurants ainsi que sa grande surface alimentaire.

De plus, ce programme immobilier est situé à 400 mètres du parc Jean Moulin les Guilands, 25 hectares de pur bonheur dédiés à la Nature (zone Natura 2000), au Sport ou tout simplement aux Balades en famille. Le programme se situe également à 600 mètres de la station de métro Croix de Chavaux et de son centre commercial.

Ce programme orienté résidences principales bénéficie aussi de la Loi Pinel 

La TVA réduite à 5,5% (achat en résidence principale et conditions de ressources) est accéssible à certains appartements de ce programme.

La conception guidée en priorité sur des objectifs de performances écologiques et environnementales, fait la part belle au développement durable. La construction aux nouvelles normes RT 2012 vous assure une performance thermique exceptionnelle, laquelle se traduira par d'impressionnantes économies d'énergies et donc de faibles charges annuelles. Il s’agit donc d’un investissement rentable dès l’emménagement et sur le long terme.
Ce même souci d’excellence environnementale se traduira par la mise en place d'alimentations électriques à chaque emplacement de parking en anticipation des futurs véhicules électriques et par l'isolation thermique et phonique renforcée.
Les larges terrasses tout autant que la volumétrie soigneusement étudié de chaque pièce, le design des huisseries, la qualité des revêtements et bien d'autres détails complètent avantageusement le niveau architecturale de cette résidence d’exception.


La Villa Les Chênes, c'est une résidence de 31 Logements répartis en 2 petits immeubles de 17 et 14 appartements allant du studio au 4 pièces et agrémentés de terrasses et jardins.

Le Batiment B ne comporte que 2 étages et donne en coeur d'ilot sur les jardins de la Villa Alexis Pesnon que nous avons livré en novembre 2018, calme absolu.

Les tarifs indiqués comprennent une cave pour tous les logements et un emplacement de stationnement en sous-sol à partir des 3 pièces.

Métro ligne 9 mairie de Montreuil (300 mètres du programme)

Métro ligne 9 Croix de Chavaux (600 mètres du programme)


Des prestations haut de gamme :


Jardins, Balcons & terrasses
Emplacements de Parking en sous-sol
Système de contrôle des accès Vigik, ainsi que vidéophones
et caméras de surveillance
Carrelage et faïence dans les cuisines et salle de bains
Carrelage ou Parquet Chêne dans les séjours et les entrées
Moquette U3P3 dans les chambres
Plans de toilette , robinetteries mitigeurs Rocca , radiateurs sèche-serviettes ainsi que
miroirs leds dans les salles de bains
Double vitrage faible émissivité
Volets roulants électriques *
RT 2012
Portes palières anti-effraction
*prestations en option

Livraison prévisionnelle mars 2023


Informations et ventes :
01 44 49 01 30     06 99 30 09 78

Vous pouvez poser une option sur l'Appartement de votre choix, en cliquant sur l'épingle

à droite du plan et du prix. 

VILLA LES CHENES
Documents

Disponible(s) au 23 Janvier 2021

Appartement 15 lots  
studio 1 lot >voir
2 pièces 8 lots >voir
3 pièces 2 lots >voir
4 pièces 4 lots >voir
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Appartement 2 pièces

Intitule Livraison Commentaire Superficie Orientation Etage Prix    
B04 Mars 2023 Séjour prolongé par une terrasse et un jardin exposé à l' Est. Une pièce à vivre de près de 27 m². Un espace extérieur de 25 m² possibilité 2 pièces
32.45 m² Nord Rez de Jardin 270 000 € Voir le plan au format PDF Poser une option sur ce lot
B12 Mars 2023 TVA 20% Belle pièce à vivre de plus de 28 m², calme absolu en coeur d'îlot, plan optimisé aucune perte de place. 46.35 m² Nord 1er 315 000 € Voir le plan au format PDF Poser une option sur ce lot
A01 Mars 2023 TVA 20% Appartement possédant un plan optimisé avec une pièce à vivre de 28m²
ideal profession libérale.
49.80 m² Ouest RDC 330 000 € Voir le plan au format PDF Poser une option sur ce lot
B15 Mars 2023 TVA 20%, cet Appartement offre un spacieux séjour cuisine de plus de 27m² prolongé par un balcon de plus de 11m². 52.10 m² Nord 1 365 000 € Voir le plan au format PDF Poser une option sur ce lot
B02 Mars 2023 TVA 20% ce Bel appartement est composé d'un spacieux séjour-cuisine de 28 m² donnant accès à une terrasse prolongé par un jardin de pres de 30m² exposé à l' Est. 46.35 m² Nord Rez de Jardin 365 000 € Voir le plan au format PDF Poser une option sur ce lot
B21 Mars 2023 TVA 20%, Belle pièce à vivre de plus de 30 m² accompagnée de 2 grands placards avec des portes coulissantes et d'une chambre spacieuse, Coeur d'Îlot. 54.35 m² Nord 2 380 000 € Voir le plan au format PDF Poser une option sur ce lot
B05 Mars 2023 TVA 20%, ce bel appartement offre un séjour cuisine prolongé par une terrasse et un jardin exposé à l' Est. Une pièce à vivre de plus de 27 m². Un espace extérieur de 46 m² avec une belle terrasse de plus de 12m² 52.10 m² Nord Rez de Jardin 395 000 € Voir le plan au format PDF Poser une option sur ce lot
B22 Mars 2023 TVA 20% MAGNIFIQUE PENTHOUSE Appartement exceptionnel atelier d'artiste, avec une terrasse privative au dernier étage de plus de 103 m² plein sud, entourée de jardinières maçonnées. Une belle pièce à vivre de plus de 33 m² avec une partie à 5m de Hauteur 59.45 m² Nord 2 520 000 € Voir le plan au format PDF Poser une option sur ce lot

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Foncière Escudier
5 et 7 rue de l'Amiral Roussin
75015 Paris